Как вступить в наследство: сроки, способы и документы

Чтобы стать собственником квартиры, дома или денег умершего родственника, наследник должен совершить действие — принять наследство. Если этого не сделать в срок, имущество достанется другим наследникам, а при их отсутствии — государству или муниципалитету.

Из пункта 2 следует важное правило: принять только квартиру и отказаться от долгов нельзя. Принимая наследство, наследник принимает и долги в пределах его стоимости — подробно об этом в статье переходят ли долги по наследству.

Когда и где открывается наследство

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а если человека объявили умершим через суд — по общему правилу день вступления такого решения в силу (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). С этого дня считают все сроки.

Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ). Именно там, у нотариуса соответствующего нотариального округа, ведётся наследственное дело. Проверить, открыто ли уже дело и у какого нотариуса, можно через реестр наследственных дел — как это сделать, мы разобрали в статье о реестре наследственных дел.

Два способа принять наследство

Первый — заявление нотариусу. Это основной и самый надёжный путь.

Второй — фактическое принятие. Закон признаёт, что наследник принял наследство, если он совершил действия, которые это показывают.

Например, наследник живёт в квартире, платит за неё коммунальные услуги, делает ремонт. Но фактическое принятие потом придётся доказывать — нотариусу документами (квитанциями, справкой о регистрации в квартире) или в суде. Поэтому даже если вы уже пользуетесь квартирой, заявление нотариусу лучше подать в срок.

Срок — шесть месяцев

Пример: человек умер 10 марта. Шесть месяцев истекают 10 сентября — до этой даты включительно наследник должен подать заявление или совершить действия по фактическому принятию. Если кто-то из наследников не принял наследство, его доля по общему правилу переходит к принявшим наследникам той же очереди (ст. 1161 ГК РФ). А если наследство не принял никто из очереди, наследники следующей очереди могут принять его в течение трёх месяцев после окончания основного срока. Кто и в каком порядке призывается к наследству — в статье об очередях наследников.

Если срок пропущен

Пропущенный срок можно восстановить двумя способами.

Суд оценивает причины строго. Уважительными обычно признают обстоятельства, связанные с личностью наследника: тяжёлую болезнь, беспомощное состояние, то, что он не знал о смерти родственника. Незнание срока или занятость на работе уважительными причинами, как правило, не считаются.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдаёт нотариус по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ). По общему правилу его выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ): за это время все наследники должны успеть заявить о себе. Если позже найдётся имущество, которое не вошло в свидетельство, нотариус выдаёт дополнительное свидетельство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

За свидетельство платят государственную пошлину или нотариальный тариф.

Кроме пошлины нотариус берёт плату за услуги правового и технического характера, а также оплачивается оценка имущества, по которой считается пошлина.

Отказ от наследства

Наследник вправе отказаться от наследства — в пользу других наследников или без указания, в чью пользу (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Сделать это можно в течение срока для принятия наследства, даже если наследство уже фактически принято (п. 2 ст. 1157 ГК РФ). Отказ окончательный: изменить или взять его обратно нельзя (п. 3 ст. 1157 ГК РФ). Поэтому до отказа стоит выяснить состав наследства и долгов.

Что делать после свидетельства

Свидетельство — это основание, но собственником недвижимости в реестре наследник становится после регистрации права в ЕГРН. При этом принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если в наследство входит доля, её дальнейшая судьба зависит от договорённостей с другими наследниками: можно продать долю, выделить её или договориться о разделе.

Когда унаследованную квартиру можно продать или заложить и какие нюансы есть у такой сделки — в статье о наследстве и залоге. Если в наследство досталась доля и нужны деньги, варианты — на странице кредит под залог доли.

Коротко

• Наследство нужно принять: подать заявление нотариусу или фактически вступить во владение (ст. 1152, 1153 ГК РФ).
• Срок — шесть месяцев со дня смерти; для тех, кто призван из-за непринятия другими, — ещё три месяца (ст. 1154 ГК РФ).
• Пропущенный срок восстанавливает суд при уважительной причине; без суда наследство можно принять при письменном согласии всех принявших его наследников (ст. 1155 ГК РФ).
• Свидетельство выдают по истечении шести месяцев; пошлина 0,3% (не более 100 000 ₽) для близких родственников и 0,6% (не более 1 млн ₽) для остальных.
• Отказ от наследства нельзя отменить; принимая наследство, наследник принимает и долги в пределах его стоимости.