Кредит на недвижимость

Вполне понятно, что кредит на недвижимость подразумевает под собой кредит на приобретение любой недвижимости. Многие скажут, что это одно и то же, что ипотека, и будут неправы. В отличие от ипотеки, кредит на недвижимость не требует передачи заемщиком в залог кредитуемой недвижимости. В то же время заемщик должен представить банку доказательства того, что он сможет погасить выданный ему кредит на недвижимость. Например, это может быть уже имеющаяся недвижимость или поручительство третьих лиц.

Если заемщик по тем или иным причинам не хочет заключать с банком договор ипотечного кредитования, то кредит на недвижимость для него может стать хорошей альтернативой. Рассматривая конкретную ситуацию, можно предложить взять нецелевой кредит, например кредит на неотложные нужды и добавить к имеющимся средствам или купить на эти деньги жилье. Однако следует внимательно изучить все имеющиеся варианты и только после этого принимать окончательное решение. Но следует учесть, что как и ипотека, так и кредит на недвижимость выдается заемщику только на приобретение недвижимости. На эти средства вы не сможете купить новый холодильник или сантехнику.

Срок и сумма кредита

Срок предоставления кредита на недвижимость составляет от 15 до 30 лет. Это более продолжительный срок по сравнению с другими видами кредитов.

Сумма кредита определяется не в зависимости от того, сколько хочет заемщик, а в зависимости от его платежеспособности. В целом она составляет 70-90% общей стоимости кредитуемой недвижимости. В любом случае готовьтесь к тому, что потребуется первый взнос за дом и квартиру в размере от 10 до 30 % от общей стоимости жилого помещения. В банк заемщик должен представить доказательство его оплаты, иначе кредитование будет невозможно.

Взять кредит на недвижимость можно будет в любой валюте, но выдается он в безналичной валюте и единовременно.